【桃園市中壢區】 中原大學學院雙出口全滿租,僅一頂讓

桃園市中壢區新中北路

  • 租金 36,000 元/月 (押金2個月)
  • 坪數 35坪
  • 頂讓金 400,000 TWD (可面議)
  • 店租類型 整租店面
  • 面寬 600米
  • 挑高 350米
  • 路寬 ----
  • 樓層 B1樓 (總共6樓)
  • 地址 桃園市中壢區新中北路

提供設備

  • 三項用電
  • 冷氣
  • 燈具

店面狀況

這間店原本是開給家人經營,後來家人還是覺得無法習慣餐飲業的工作內容,
原要轉給親友但目前現在全家都有其他正職工作,也沒有想要往餐飲發展,
故外徵想創業的青年或團體。
原本租客遷出當天晚上,就被我看到這間店面,
房東連招租的廣告都還沒貼,我當天就付訂金。
後來陸續有美X城、漢堡XX、新創餐飲等拜訪房東,
還酸言酸語說收訂金很不明智,導致房東很不愉快。

這間店面為兩大學院出入口交會處,且離大一新生宿舍不遠,
沒有交通工具的學生一定會在這條街用餐,
後方為社區大樓與大量出租套房,不論客源還是客群都很平均,
且店內裝潢與硬體設定為無油煙環境。
中午時段皆為店內36席滿席,營業額單日中午時段(1140-1240)
皆破5000營收以上。
若你跟我一樣覺得開一間店可以50萬完成,那我覺得你可以不用來會勘,
光是35坪水電、裝潢、設備等等隨便加起來都是70萬起跳,
何況這間店還不用與連鎖業者簽約,你要研發自己的餐點都是OK的,
整間店坐滿36名客人還是,擁有寬闊的獨立吧檯、獨立廚房(可站5人活動自如)、
儲藏室。
店面地址:桃園市中壢區新中北路
店面坪數:30坪-35坪
總樓層: 1樓
頂讓方式:店面、裝潢、設備。
裝潢程度:中檔裝潢
附帶設備:早午餐設備(下註)
頂讓金額:50萬(面議)
店面租金: 36,000元/月

店面押金: 兩個月
108/08/29裝潢完成
全店水泥貼皮、仿木貼皮門面、仿木貼皮吧檯。

獨立吧檯、廚房與儲藏室。

設備如下:

【客區】

1.傘架*1
2.雨衣架*1(ikea)
3.兩人仿木方桌*10
4.四人仿木黑桌*4(ikea)
5.椅子*38
6.3層置物檯(ikea)
7.兩噸全新分離式冷氣兩台

【吧台區】

1.三門220V全冷藏工作台冰箱
2.三層白鐵置物架
3.45L 220V熱水機(二手/已含過濾設備)
4.12L茶桶
5.白鐵保冰桶
6.飲用水過濾設備一組
(含1年份濾心/有獨立生飲+洗滌鵝頸)
※意思就是有兩支龍頭你打開來就可以飲用+洗菜。
7.白鐵水槽*1

【廚房】

1.雙口低壓快速爐*1
2.桌上型不銹鋼白鐵煎台(二手/桶裝)*1
※想開店的人都知道黑鐵便宜,便宜白鐵煎台超難找。
3.220V4層旋風蒸烤箱含烤盤架*1
※後方拉飲用水線即可蒸烤食物。
4.加大白鐵水槽*1
5.兩門全藏含沙拉吧調理區工作台冰箱*1
6.長型加強穩固置物架(Ikea)
7.2000型號 靜電機
8.1碼 靜音馬達
9.160公分菸罩
10.15L桶裝桌上型油炸鍋

【儲藏室】
1.上掀式冷凍櫃*1
2.四門上凍下藏冰箱*1
3.大型三層白鐵置物架*3
以上,預約看店LINE:maxchuck 鄧R

周邊及聚客分析

其他資訊

  • 最長租期
    3年
  • 最短租期
    2年
  • 可遷入日
    2019-11-30
月租金
$36,000