【台中市南屯區】 音樂教室/樂器行/錄音/練團室頂讓

台灣台中市南屯區文心南二路400號

  • 租金 30,000 元/月 (押金2個月)
  • 坪數 70坪
  • 頂讓金 550,000 TWD
  • 店租類型 整租店面
  • 面寬 ----
  • 挑高 ----
  • 路寬 ----
  • 樓層 B1,1,2,3,4樓 (總共5樓)
  • 地址 台灣台中市南屯區文心南二路400號

提供設備

  • 歡迎來電洽詢 x 1

店面狀況

位置:台中市南屯區
房型:4F透天店面,B1~4F;可做住宅或教室使用。
鄰近:永春國小、萬和國中、大墩國中、大墩國小、向上國中、海德堡社區
周邊商家:Ikea、Costco、Tiger、麥當勞、輕井澤、捷運文心線
房租:每月3萬 (含$1200/月管理費)

格局:
B1 - 獨立錄音/練團室1間、多功能教室1間,空間寬廣,自由度高。
1F - 店面,可做商品販售、展演場地、櫃檯使用。
2F - 多功能教室1間,空間寬廣。
3F - 房間2間,可作住宅或教室。
4F - 房間2間,可作住宅或教室。

頂讓內容:
.B1 - 4F所有裝潢。
.錄音/練團室 (含24軌Multi Cable孔,可輸出至錄音室外)。
.錄音室整套PA系統 (含:YAMAHA 15吋喇叭一對、擴大機、Mixer、外場喇叭線、外場喇叭架、RACK桌等)。
.7台冷氣。
.粉絲專頁擁有3000人, 頂讓後可易手經營,省去從零開始的辛苦。https://www.facebook.com/HeFirstLoved/

頂讓金:
.B1-4F整棟裝潢:40萬
.七台冷氣:10萬
.YAMAHA整套PA系統:5萬
【合計:55萬】


※房東平常人都在大陸,不太過問房子的事,自由度很高。隔壁都是店家,不怕吵到鄰居,經營五年下來大家都相安無事。和房東溝通過,若頂讓給新承租人,新承租人可重新與房東簽訂租約,每月房租含管理費為三萬,能享有公共設施 (健身房、羽球場、撞球間、桌球室) 並保證承租人欲租之年份 (ex.想簽一年或五年都可以)。
有興趣的朋友歡迎詢問,也可以約時間來參觀~價錢方面若有誠意都可再談!謝謝大家!

周邊及聚客分析 (輻射半徑500米內數據)

交通運輸 數量
捷運站 ----
公車站 21
火車站 ----
停車場 2

其他資訊

  • 最長租期
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  • 最短租期
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  • 可遷入日
    隨時
月租金
$30,000